Hírek

2005.08.22. 00:00

Lakáskölcsön életbiztosítással

Növeli a befektetésekhez kötött biztosítások népszerűségét a lakáshitelekkel kombinált konstrukció sikere. Ennek keretében kedvezőbb banki kondíciókat, plusz adókedvezményt és hitelbiztosítási védelmet kínálnak.

Torma Péter

[caption id="" align="alignleft" width="206"] A kombinált biztosítás sok bankban a lakáshitellel együtt is elintézhető. Van, ahol nincs választási lehetőség.
[/caption]A piacon jelenleg szinte mindegyik, lakáshitellel is foglalkozó hitelintézet kínál már lakáshitelekkel kombinált vegyes életbiztosításos konstrukciót. A kombinált terméknél a hitel kamatait és egyéb díjait a banknak fizeti az ügyfél, miközben a tőkerészt biztosítási díjként teljesíti a biztosítónak. A jellemzően elérési életbiztosítási szerződés futamideje megegyezik a hitelével, így a futamidő végén a biztosító egy összegben törleszti a banknak a tőkét.
Az ügyfél haszna kettős. A biztosító befekteti pénzét, így a futamidő végén nagy eséllyel több lesz a számláján, mint amennyi a hitel törlesztésére elég. Azaz olcsóbbá válik számára a hitel. Ugyanakkor – biztosítási szerződéstől függően – baleset, betegség, keresőképtelenség vagy halál esetén a biztosító törleszti helyette a kölcsönt.
Ráadásként a szerződő magánszemély személyi jövedelemadójából visszaigényelheti a tárgyévben befizetett élet- és nyugdíj-biztosítási díjának 20 százalékát, összesen százezer forintot. Legfeljebb évi 500 ezer forint befizetése után jár kedvezmény. Ez hozzáadódik a lakáshitel tőketörlesztéseinek, kamatainak és járulékos költségeinek a törvény szerinti 30–40 százalékos adókedvezményéhez.
A bankok díj-, illetve kamatkedvezményeket is kínálnak e kombinált termékekhez, a kamat esetenként akár több százalékponttal alacsonyabb lehet. Az életbiztosítási konstrukció kiválasztásánál a legtöbb pénzintézet szabad döntést enged az ügyfeleknek, de van, ahol csak partnereivel engedi a kombinált hitel megkötését. A járulékos védelmet nyújtó életbiztosítással az államilag támogatott, de piaci feltételű forint- és devizahitelek is kombinálhatók.
A kölcsön futamideje nem feltétlenül egyezik meg minden választható életbiztosítás lehetséges futamidejével. Ezenfelül az egyes esetekben 20–30 termék közül választható életbiztosítások feltételeit érdemes összehasonlítani a garantált hozam és a díjból a biztosításra fordítandó költség alapján.

Hírlevél feliratkozás
Ne maradjon le a heol.hu legfontosabb híreiről! Adja meg a nevét és az e-mail-címét, és mi naponta elküldjük Önnek a legfontosabb híreinket!

Ezek is érdekelhetik

Hírlevél feliratkozás
Ne maradjon le a heol.hu legfontosabb híreiről! Adja meg a nevét és az e-mail-címét, és mi naponta elküldjük Önnek a legfontosabb híreinket!
Hírlevél feliratkozás
Ne maradjon le a heol.hu legfontosabb híreiről! Adja meg a nevét és az e-mail-címét, és mi naponta elküldjük Önnek a legfontosabb híreinket!